Guy hoquet Saint Vit vous propose à la vente dans le village calme de Pouilley-Français cet ancien corps de ferme de 220 m2 sur un terrain de 1040 m2.

La maison se compose :
- Au RDC, un hall d'entrée, cuisine, pièce de vie de plus de 50m2 avec accès direct sur 2 terrasses, une salle de bains, wc, un laboratoire de cuisine et un bureau.
- A l'étage 4 chambres dont une chambre parentale de 35m2 avec salle d'eau (baignoire d'angle) et wc.
- Garage, ateliers ainsi qu'un potentiel exceptionnel pour agrandissement.
- Terrain arboré calme et sans vis à vis.
Chauffage électrique, Conduit de cheminée existant.

Vous pourrez profiter pleinement des grands volumes qu'offre chacune des pièces avec le cachet de l'ancien, poutres et pierres apparentes mais également des rénovations de cette maison.
De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés qui rapportent 1500€/an.

Pouilley français, commune du grand Besançon à 10 minutes de Besançon et 5 minutes de Saint vit, école de la maternelle au CM2, Périscolaire...

Prix de vente : 289 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie Rousseau pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29

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Maison de plain-pied 106m2, rénovée à Châtillon-le-Duc - Proche de toutes commodités !

Vous rêvez d'une maison confortable, moderne et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2019, est faite pour vous.

Caractéristiques principales :

Emplacement idéal : À seulement 2 minutes de la zone commerciale d'École-Valentin, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, médecins, écoles et autres services.

Intérieur spacieux et lumineux : Une grande pièce de vie de 57 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

3 chambres confortables dont 2 avec porte fenêtre.

Véranda de 18 m² : Un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.

Garage et cave : Des espaces de rangement pratiques.

Terrain de 906 m² : Un jardin arboré et plat, idéal pour les jeux en plein air et les moments de détente.

Chauffage économique : Un poêle à granulés pour un confort optimal et des économies d'énergie.

Les atouts de cette maison :

Rénovation récente (2019) : Electricité, poêle à granulé, cuisine, salle de bains, fenêtre double vitrage, store électrique, laine soufflé dans les combles, toiture (2014).

Proximité des commerces : Faites vos courses en un clin d'oeil.

Vie de plain-pied : Idéale pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite.

Prix de vente : 299 000 €

N'attendez plus pour visiter cette maison coup de coeur ! Contactez Sophie Rousseau dès aujourd'hui pour organiser une visite au 03 81 80 14 89 où au 06 81 02 68 29.

Maison de 2012, sur la commune de Fourg.

La maison est actuellement loué 650 €, un congé pour vente a été délivré et sera disponible au plus tard en 08/2027. Les revenus locatifs sont à jour et ils sont sécurisés avec une garantie loyers impayés. Vous percevrez donc les loyers le temps de la fin du bail.

La maison mesure 75,96 m² mais il y a encore tout l'étage de 50m2 à aménagée où les ouvertures avec fenêtres sont déjà posées.
Au rez de chaussé, une cuisine de 17m2, un salon/séjour lumineux de 37 m² avec accès sur le jardin, un chambre, une salle de bain, un wc. Garage de 23m2.
Coté chauffage, un poêle à bois et radiateur électrique.

Prix de vente : 170 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29

Votre agence Guy Hoquet SAINT-VIT vous propose à la location sur la commune prisée de Fraisans (proche d'un centre médical, commerce, école...) : un local commercial / d'activité d'une superficie totale de 100 m2 , proche commodités aménagé comme suit :

- Une entrée , wc donnant sur un 1er espace bureau d'environ 13 m² . Une pièce composée d'un espace avec cuisine aménagée, suivi d'une grande pièce lumineuse de 24 m² et un dernier espace d'environ 25 m² équipé d'un point d'eau.

Chauffage gaz
Parking devant le local

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 500 €
Taxe foncière : charge preneur
Provisions pour charges 30€ avec régularisation annuelle (eau froide, entretien chaudière)
Dépôt de garantie de 1 000€
Honoraires de location : 18% TTC du montant encaissé charge locataire

A visiter sans tarder !
Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Vit au 03.81.80.14 .89 pour plus de renseignements.
Référence bien : 5653

Votre agence Guy Hoquet SAINT-VIT vous propose à la location : un local commercial de 160 m2 à 13 mn de la zone commerciale Châteaufarine

Composé d'une entrée donnant sur un 1er espace de 38.80 m² . Un bureau cloisonné de 14.05 m² avec wc. Un grand espace de 78 m² avec cuisine et wc.
Chauffage électrique
Bail d'une durée de 3 ans - Libre à partir du 01/01/2025

Parking devant le local.

Loyer : 1 400 € HT
Provisions pour charges à définir avec régularisation annuelle (taxe foncière, eau froide, chauffage)
Dépôt de garantie de 1 400€
Honoraires à la charge du locataire : 1 120 euros TTC dont 640 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) et 480 euros (état des lieux).

Idéales activités commerciales et tertiaires avec une large vitrine donnant sur la 2x2 Besançon/Saint-Vit
Bail tous commerces sauf métiers de bouche

A visiter sans tarder !
Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Vit au 03.81.80.14.89 pour plus de renseignements.