Votre agence Guy Hoquet Saint-Vit vous propose ce beau terrain constructible de 860 m², situé sur la commune d'Avrigney (70150).

Cette parcelle plate, située en impasse et hors lotissement, offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Le terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir une maison entièrement adaptée à vos envies. Il est vendu non viabilisé, avec les différents réseaux disponibles en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité.

Vous bénéficierez d'une situation géographique idéale, à seulement 5 minutes de Marnay, 20 minutes de la zone commerciale de Besançon Châteaufarine et 15 minutes de l'autoroute A36, offrant un accès rapide aux principaux bassins d'emploi et à l'ensemble des commodités.

N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu pour discuter de votre projet et envisager une visite !
Contactez le soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 07 69 59 22 95 en laissant un message vocal et vos coordonnées !

Votre agence Guy Hoquet Saint-Vit vous propose ce beau terrain constructible de 920 m², situé sur la commune d'Avrigney (70150).

Cette parcelle plate, située en impasse et hors lotissement, offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Le terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir une maison entièrement adaptée à vos envies. Il est vendu non viabilisé, avec les différents réseaux disponibles en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité.

Vous bénéficierez d'une situation géographique idéale, à seulement 5 minutes de Marnay, 20 minutes de la zone commerciale de Besançon Châteaufarine et 15 minutes de l'autoroute A36, offrant un accès rapide aux principaux bassins d'emploi et à l'ensemble des commodités.

N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu pour discuter de votre projet et envisager une visite !
Contactez le soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 07 69 59 22 95 en laissant un message vocal et vos coordonnées !

Maison familiale de150 m² - Terrain clos et arboré de 1112 m² - Saint-Vit

À Saint-Vit, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², construite avec soin par un maçon, implantée sur un terrain de 1112 m² entièrement clôturé et arboré, agrémenté de nombreux arbres, dont plusieurs fruitiers.

La maison se compose de 3 niveaux :

Au niveau principal :

* Entrée
* Cuisine
* Salon / séjour lumineux
* Bureau ou salle de jeux
* Salle d'eau avec douche
* WC indépendant

À l'étage :

* 4 chambres, dont une grande chambre de 20 m² avec balcon, facilement transformable en 2 chambres (2 portes et 3 fenêtres déjà existantes)
* Salle de bain avec baignoire, rénovée récemment

Au sous-sol :

* Chaufferie / buanderie
* Cellier
* Grand garage permettant de stationner deux véhicules

Côté prestations :

* Chaudière gaz de 2018
* Cheminée avec récupérateur de chaleur alimentant les radiateurs
* Toutes les fenêtres en double vitrage (2018)
* Construction traditionnelle de qualité

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine et une salle de bains, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Les + :

- Terrain clos et arboré de 888 m² avec de nombreux arbres fruitiers
- Grand sous-sol avec garage double, chaufferie/buanderie et cellier
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Possibilité de créer une 5ème chambre
- Construction solide et saine
- Proche des commerces, écoles et de toutes les commodités de Saint-Vit

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel.

DPE EN COURS

Prix de vente : 260 000 € (honoraires charge vendeur)

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie ROUSSEAU pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29

Disponible à partir du 12 octobre.

Située dans le charmant village de Lizine, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie calme et agréable.

Elle dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin, de deux places de stationnement.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, de convecteurs dans les chambres ainsi que d'un poêle à bois, idéal pour apporter une ambiance chaleureuse en hiver.

Une maison fonctionnelle et conviviale, idéale pour profiter du calme de la campagne.

Mode de chauffage : électrique et poêle à bois

Loyer : 600euros/mois hors charges + 20€ de charges (ramonage du poêle et vidange de la fosse sceptique)
La souscription du contrat d'électricité, d'eau et des ordures ménagères est a réaliser par le locataire.

Honoraires à la charge du locataire : 600 euros dont 251.36 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) et 348.64 euros (état des lieux).
Dépôt de garantie 600 euros

A visiter sans tarder !

Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Vit au 03.81.80.14.89 pour plus de renseignements - Référence du bien 5420

!! Exceptionnel !! Triplex, 3 chambres, 1 bureau, terrasse

Dans une demeure remarquable, avec le charme de l'ancien et le confort du moderne, appartement triplex T4 neuf de 140m2 :

- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée en haut de gamme avec plan de travail en granit donnant sur une terrasse, , une salle d'eau.

- au premier étage, une mezzanine, 2 grandes chambres de 17m2, une salle d'eau, un bureau.

- le deuxième étage est réservé uniquement à la suite parentale 27 m2 avec sa baignoire balnéo.

Une terrasse et 2 places de parkings complètent l'appartement.

Dans les parties communes vous trouverez également un local à vélo et un local moto.

Coté performance énergétique, avec un chauffage électrique haut de gamme, l'appartement se classe C.

Il se situe à Byans sur Doubs, commune du grand Besançon (boulangerie, école restaurant...), à 15 minutes seulement de l'entrée de Besançon où vous pourrez vous y en rendre également en train ou en bus grâce à sa gare.

A proximité de la ville, tout en étant dans un cadre de vie verdoyant et idyllique, il n'attend que vous !

Mode de chauffage : électrique

Loyer : 1100euros/mois hors charges + 60€ de charges (eau froide et ordures ménagères)
La souscription du contrat d'électricité est a réaliser par le locataire.

Honoraires à la charge du locataire : 980 euros dont 560 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) et 420 euros (état des lieux).
Dépôt de garantie 1100 euros

Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Vit au 03.81.80.14.89 pour plus de renseignements .

Votre agence Guy Hoquet SAINT-VIT vous propose à la location : un local commercial de 79.50 m2 à 13 mn de la zone commerciale Châteaufarine

Composé d'un espace de 79.50 m²
Chauffage neuf air/air


Bail d'une durée de 3 ans

Parking devant le local.

Loyer : 795 €
Provisions pour charges 60€, avec régularisation annuelle (taxe foncière, eau froide, entretien chauffage, électricité)
Dépôt de garantie de 1590 €
Honoraires à la charge du locataire : 954 € HTeuros.

Idéales activités commerciales et tertiaires avec une large vitrine donnant sur la 2x2 Besançon/Saint-Vit
Bail tous commerces sauf métiers de bouche

A visiter sans tarder !
Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Vit au 03.81.80.14.89 pour plus de renseignements.